Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)

Appartement 3 pièces T3 F3 68.67 m² à Angers 49100 à vendre

Idéalement placé, proche commerces et tram, dans une résidence arborée avec ascenseur. Beau T3 spacieux et lumineux composé d'une grande entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres, salle d'eau et WC. Cave et box en sous-sol.

Réf. 00455822

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.67 m²
Surface Carrez
68.67 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 367 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1781 € et 2409 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910068,67 m²

68,67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor