Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.63 m² - Angers 49100

Vendu loué

ANGERS CHU/DOUTRE. Belle exposition pour cet appartement de type 3 (65m2) situé au 2e étage d'une résidence de 2017 à proximité immédiate du CHU, des transports, des facultés et des commerces de la place BICHON (5 min à pied). Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 8m2, 2 chambres avec placard (12 et 14m2), salle d’eau et WC séparé. Parking en sous-sol sécurisé. A voir sans tarder.

Réf. 1428993

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
64.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor