Appartement 3 pièces T3 F3 71.36 m² à Angers 49100 à vendre
Exclusivité FONCIA - Appartement T3 de 72m2 en HYPER CENTRE. Cet appartement situé Boulevard FOCH au 1er étage d'une petite copropriété vous propose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 28m2, arrière-cuisine, chambre avec placard, chambre avec dressing, espace bureau, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité de cet appartement avec sa vue dégagée sur la porte Saint Aubin, ainsi que son emplacement à 2 pas des commodités (commerces, restaurants, tram/bus, gare). A voir sans tarder.
Réf. 00515964
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1904 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
1 392 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
72 m² Surface Carrez
71.36 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1424 € et 1926 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
299 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
ANGERS 4910072 m²
72 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à Angers 49000 à vendre
ANGERS PLACE LAFAYETTE ! Type trois dans une résidence sénior situé au dernier étage avec ascenseur …
285kWh/m².an62Kg CO2/m².an E
169 000 €
Appartement 3 pièces T3 F3 71.68 m² à Angers 49100 à vendre
71,68 m²2 chambres
ANGERS (49100)
Appartement 3 pièces T3 F3 71.68 m² à Angers 49100 à vendre
Exclusivité FONCIA ! Situé à 2 pas du jardin des Plantes et de l'hyper-centre d'Angers, vous …
243kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
189 000 €
Appartement 3 pièces T3 F3 68.67 m² à Angers 49100 à vendre
68,67 m²2 chambres
Angers (49100)
Appartement 3 pièces T3 F3 68.67 m² à Angers 49100 à vendre
Idéalement placé, proche commerces et tram, dans une résidence arborée avec ascenseur. Beau T3 …
367kWh/m².an6Kg CO2/m².an F
Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à Angers 49100 à vendre
Au pied de la nouvelle ligne de tramway, ce grand t3 se compose d'une entrée, séjour, cuisine, deux …
211kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à Angers 49000 à vendre
T3 lumineux au dernier étage entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, SDB avec loggia, 2 …
209kWh/m².an45Kg CO2/m².an D
248 000 €
Appartement 3 pièces T3 F3 64.63 m² à Angers 49000 à vendre
65 m²2 chambres
ANGERS (49000)
Appartement 3 pièces T3 F3 64.63 m² à Angers 49000 à vendre
ANGERS CHU/DOUTRE. Belle exposition pour cet appartement de type 3 (65m2) situé au 2e étage d'une …
133kWh/m².an27Kg CO2/m².an C Agence Immobilière Foncia Transaction Angers
49100 Angers
Satisfaction client
Source : Immodvisor