Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71.68 m² à Angers 49100 à vendre

Vendu loué

Exclusivité FONCIA ! Situé à 2 pas du jardin des Plantes et de l'hyper-centre d'Angers, vous profitez de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare ...) avec cet appartement de 72m2. Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec accès à un balcon, dégagement, salle de bains, wc, deux chambres. Cave, place de stationnement et grenier complètent ce bien. Vendu avec locataire en place.

Réf. 00486714

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.68 m²
Surface Carrez
71.68 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  4910071,68 m²

71,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor