Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49100)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71.68 m² à Angers 49100 à vendre

Vendu loué

Exclusivité FONCIA ! Situé à 2 pas du jardin des Plantes et de l'hyper-centre d'Angers, vous profitez de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare ...) avec cet appartement de 72m2. Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec accès à un balcon, dégagement, salle de bains, wc, deux chambres. Cave, place de stationnement et grenier complètent ce bien. Vendu avec locataire en place.

Réf. 00486714

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.68 m²
Surface Carrez
71.68 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  4910071,68 m²

71,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor