À vendre Appartement 3 pièces 63.95 m² - Angers 49100
Exclusivité FONCIA ! Dans une résidence récente et de standing, venez découvrir ce grand T3 traversant en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur (accès PMR). Il se compose d'une grande entrée avec rangement, une pièce de vie ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée avec une buanderie et emplacement machine à laver, 2 chambres avec rangements et sans vis-à-vis, salle de bains, wc séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé avec un accès direct par ascenseur complète ce bien. Idéalement situé, à proximité directe de la Place Leclerc, le Jardin du Mail, et la place du Ralliement.
Réf. 00644382
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
117 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.95 m² Surface Carrez
63.95 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 € et 524 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
281 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4910063,95 m²
63,95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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