Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 145692 € - Angers (49000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Angers 49000

Vendu loué

FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 vendu locataires en places (fin de bail 30 juin 2026) comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec loggia, wc, cave. Proximité gare, écoles, commerces.
loyer 550€ hors charges + 190€ de provisions pour charges.

Réf. 00699130

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 824 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 692 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4900054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Angers

Adresse

65 Rue Plantagenêt

49100 Angers