Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 88.17 m² à vendre - 329700 € - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 88.17 m² - Angers 49100

Appartement de charme au pied du coeur de centre d'ANGERS, Place du ralliement, place Molière, grande pièce à vivre sur tomettes de 34 m2, deux chambres en enfilades et bureau, cuisine aménagée et équipée Vous bénéficierez d'une cave et d'un cellier pour stocker, syndic bénévole charges de copropriété 380 € par an

Réf. 00675695

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
372 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.17 m²
Surface Carrez
88.17 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1772 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910088,17 m²

88,17 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue Plantagenet

49100 Angers