À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Angers 49000
Situé au 7ème étage d'une résidence calme avec ascenseur et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Cet appartement lumineux par son exposition, n’attend que vous pour une vie paisible.
Le bien est composé d’une entrée donnant sur son salon/séjour avec balcon, une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Le tout est complété avec une cave en sous-sol.
Le bien est vendu libre de toute occupation et il est disponible maintenant.
Notre avis : ce bien est idéal pour un profil de primo-accédant ou un investisseur cherchant à exploiter un potentiel.
Réf. 00704437
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
14 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
51 m² Surface Carrez
51 m² Etage
7 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 605 € et 819 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
123 990 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4900051 m²
51 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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