À vendre Appartement 2 pièces 39.44 m² - Angers 49000

Type 2 de 43,8 m². Une grande entrée avec placard donne sur la pièce de vie qui vous séduira par son espace lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. ( 27 m ²) . Le balcon, accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre, offre un véritable espace extérieur appréciable. Une salle d'eau/Wc viens compléter ce bien. (Travaux de rafraîchissement à prévoir)

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement classé D constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants.

Une place de parking en intérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien.

À noter : le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale et sera pris en charge par le vendeur.

Réf. 00729934

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.44 m²

Surface Carrez

39.44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39.44 m² - Angers 49000