Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.32 m² à vendre - 274900 € - Angers (49100)
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À vendre Appartement 3 pièces 69.32 m² - Angers 49100

Situé allée François Mitterrand, au 3ᵉ étage d’une copropriété agréable, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et son environnement calme. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que son box, un vrai plus en centre-ville. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

Réf. 00754068

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.32 m²
Surface Carrez
69.32 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910069,32 m²

69,32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Angers

Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers