À vendre Maison 5 pièces 150.78 m² - Angers 49000
PROXIMITE TRAMWAY ET COMMERCES, au bout de la rue de Létanduère à angers, maison renfermant en rez-de-jardin, entrée, grande chambre pouvant devenir séjour, cuisine d'été, garage, salle d'eau et wc , au 1er étage dégagement desservant deux chambres, salle de bains, wc séparé, cuisine aménagée et équipée, séjour salon traversant donnant sur un balcon de chaque côté, grenier à aménager POSSIBILITE DE FAIRE DEUX VOIRE TROIS APPARTEMENTS ou MAISON FAMILIALE sur une belle parcelle de jardin A VISITER SANS TARDER !
Réf. 00676065
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
150 m² Surface Carrez
150.78 m² Surface terrain
390 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3313 € et 4483 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
316 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 49000150 m²
150 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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