À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Mûrs-erigné 49610
Secteur de la Fontenelle
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant une vue panoramique sur le Louet !
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace séjour / salle à manger, agrémenté d’une cheminée en pierre, s’ouvrant sur une terrasse avec jardin, idéal pour admirer le paysage. La cuisine ouverte et aménagée se prolonge par une buanderie pratique pour plus de rangement, un wc avec lave-mains.
À l’étage, les chambres spacieuses assurent un confort optimal, dont une dotée d’un grand balcon pour profiter pleinement de la vue, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, 2 vasques et un wc.
Côté extérieur, une cour détente à l’arrière vous invite au calme et à la sérénité.
🚶 À proximité : commerces, écoles, sentiers de balade, et accès rapide aux commodités.
A visiter sans tarder !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
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Réf. 00659331
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
108 m² Surface Carrez
108 m² Surface terrain
190 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Cheminée Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1999 € et 2705 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 400 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mûrs-Erigné 49610108 m²
108 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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