Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 299900 € - Mûrs-erigné (49610)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 299900 € - Mûrs-erigné (49610)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 299900 € - Mûrs-erigné (49610)

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Mûrs-erigné 49610

Secteur de la Fontenelle Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant une vue panoramique sur le Louet ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace séjour / salle à manger, agrémenté d’une cheminée en pierre, s’ouvrant sur une terrasse avec jardin, idéal pour admirer le paysage. La cuisine ouverte et aménagée se prolonge par une buanderie pratique pour plus de rangement, un wc avec lave-mains. À l’étage, les chambres spacieuses assurent un confort optimal, dont une dotée d’un grand balcon pour profiter pleinement de la vue, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, 2 vasques et un wc. Côté extérieur, une cour détente à l’arrière vous invite au calme et à la sérénité. 🚶 À proximité : commerces, écoles, sentiers de balade, et accès rapide aux commodités. A visiter sans tarder !

Réf. 00659331

Caractéristiques du bien

Cheminée

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Surface terrain
190 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1999 € et 2705 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mûrs-Erigné  49610108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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