À vendre Maison 5 pièces 197.27 m² - Avrillé 49240

Située dans un environnement privilégié, en lisière du Parc de la Haye et à proximité immédiate de l’étang Saint-Nicolas, cette maison d'une surface de 197 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie, lumineuse et traversante de près de 68 m² et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse en bois donnant sur le jardin. Une chambre de 23,5 m² avec accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un accès au balcon et d'une sortie indépendante. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison est bâtie sur un terrain arboré de 1 065 m², offrant calme et intimité. Un abri de jardin de 19,95 m², construit sur une cave enterrée, complète les prestations. Une partie du terrain restant est constructible pour un projet potentiel d’agrandissement. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un cadre naturel préservé, aux portes d’Angers.

Réf. 00658280