



Découvrez un véritable havre de paix dans le village d’Angoulins Sur Mer, à quelques kilomètres de La Rochelle et Châtelaillon-Plage. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété d’exception vous offre une vue imprenable sur l’immensité bleue de l’océan.
Laissez-vous séduire par une entrée majestueuse qui vous conduit vers un séjour/salon spacieux de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d’une chaleureuse cheminée, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, est un espace où les envies culinaires prennent vie.
Avec ses 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison est un véritable cocon familial. Vous trouverez également 2 salles de bains et une salle d’eau pour le confort de tous. Imaginez des moments de détente dans la véranda/jardin d’hiver, et contempler la beauté des espèces de plantes qui vous entourent.
Sur un terrain arboré d'environ 1500 m², cette propriété s’ouvre sur l’océan avec un accès direct à la mer, vous offrant ainsi le luxe de profiter des plaisirs maritimes à chaque instant. Un garage pratique et une maison annexe à rénover complètent ce tableau de rêve, laissant libre cours à votre imagination.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au rythme des vagues et de la douceur de la vie littorale. Votre nouveau chapitre commence ici, à Angoulins Sur Mer.
Réf. 00558361
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 500 000 €
Angoulins 17690278 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Adresse
126 boulevard de la Republique
17340 Châtelaillon-Plage