Maison 9 pièces T9 F9 272 m² à Challans 85300 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur de Challans, découvrez cette villa d’exception conçue par un architecte et des artisans locaux. La décoration y est soignée et la villa parfaitement entretenue. Elle se compose d'un espace de vie élégant, illuminé par la lumière naturelle, disposant d'une entrée, un salon-séjour doté d'une cheminée insert, un espace repas attenant à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un salon ouvert sur un charmant patio, un premier espace nuit avec une suite parentale composée d’une vaste chambre, un dressing et une salle d’eau, un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre, un cellier et un WC ainsi qu’un espace détente avec SPA, sauna et un coin douche + WC qui sauront parfaire vos envies d’ailleurs. À l’étage le grand palier dessert 2 chambres doté de placard ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur qui se veut cosy et sans entretien vous bénéficierez d’un espace terrasse avec store banne motorisé pour vos déjeuners estivaux, un double porche avec motorisation ainsi qu’un grand garage de 100 m2 avec un espace bureau idéale pour une activité libérale. Située à 35 min en voiture de l'île de Noirmoutier, 20 min en voiture de l'héliport de l'île d'Yeux, 5 min en voiture de la gare de Challans et 45 min en voiture de l'aéroport de Nantes. Nous serions ravi de vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Disponibilité de la villa Décembre 2024.
Réf. 00541277
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr