



Charmante maison de caractére des années 1900, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un bel extérieur sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour avec un coin salon, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée très lumineuse. À suivre un wc indépendant et l'accès à la cave.
Le 1er étage propose 3 grandes chambres très lumineuse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains comprenant une baignoire d’angle et une grande douche ainsi qu'un wc.
Au 2e niveau, les combles ont été aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Dans chaque pièce vous apprécierez une très belle hauteur sous plafond.
En sous-sol, une cave complète le bien, idéale pour un atelier ou du rangement.
Idéalement située, cette maison de caractère se trouve à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la mer et à seulement 2 minutes à pied de la mer.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort pour y vivre en famille.
Possibilité d'un garage en plus à proximité immédiate. Prenez vite rendez-vous pour vous imprégner des lieux !
Réf. 00795922
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 900 €
Saint-Jean-de-Monts 85160180 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
Adresse
24 Esplanade de la Mer
85160 Saint-Jean-de-Monts