À vendre Studio 36.16 m² - Annecy 74600
Grande Rue d'Aléry, à proximité immédiate des berges du Thiou, à 800m de la gare et du centre-ville, appartement T1 de 36m² situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, sans ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse de 22m² exposée Sud-Est. Chauffage et eau chaude collectifs, avec compteurs individuels, incluent dans les charges. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.
Réf. 00538403
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1955 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.16 m² Surface Carrez
36.16 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7460036,16 m²
36,16 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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74940 Annecy
Satisfaction client
Source : Immodvisor