Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61.57 m² à Annecy 74000 à vendre

Je vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 à deux pas du lac et de l'impériale, le balcon donne sur un parc au calme, les commerces d'Albigny sont à proximités ainsi que les principaux axes. Vous pourrez ainsi profiter aussi bien du lac, des plages et du paquier comme du centre ville d'Annecy. Eric SEBIRE O6.49.99.O3.89

Réf. 00549489

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.95 m²
Surface Carrez
61.57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7400063,95 m²

63,95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor