À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Annecy 74600

Appartement Traversant Lumineux à Cran-Gévrier – 4^ème Étage avec Ascenseur Idéalement situé sur l’Avenue de la République, à deux pas de tous les commerces, cet appartement de 4 pièces, lumineux et traversant, vous séduira par son cadre de vie agréable. Il se trouve au 4^ème étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenseur, et dispose d’un balcon orienté à l’Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée avec loggia fermée, d’un séjour lumineux avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Le bien est actuellement loué (bail en cours depuis le 21/12/2020) avec un loyer mensuel de 720 € + 130 € de charges. Le chauffage est collectif, tandis que l’eau chaude est individuelle. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Important : Les photos présentées sont des projections en 3D pour vous donner un aperçu du potentiel de l’appartement après modernisation. Appelez Arnaud O781 553 896 pour toute demande.

Réf. 00577822