Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 424000 € - Annecy (74600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 424000 € - Annecy (74600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 424000 € - Annecy (74600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 89 m² - Annecy 74600

Je vous propose en exclusivité, cet appartement de type 3 d'une surface de 85 m2 en étage élevé. Situé au 200 mètres du centre commercial Courier et à quelques minutes de la gare et du lac à pieds, il vous offre une facilité de vie en centre ville tout en restant au calme. L'appartement baigne de lumière. Vous bénéficiez d'un parking de copropriété, d'une cave et d'un garage en sous sol. Vous pouvez me contacter pour tous renseignements Monsieur Eric SEBIRE O6.49.99.O3.89

Réf. 00590319

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
3 480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

424 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7460089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor