À vendre Appartement 3 pièces 63.69 m² - Annecy 74000
Situé dans l'immeuble Le Carré Saint François, ce très bel appartement est au dernier étage avec ascenseur.
Avec sa vue dominante, l'appartement type 3 avec 2 chambres vous enchantera. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la place et les montagnes environnantes.
Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 25 M2 spacieux et lumineux, deux chambres de 13 m2 et 11 m2, une salle d'eau avec WC.
Atouts supplémentaires :
- Résidence récente bénéficiant de bonnes normes thermiques et phoniques et offrant un cadre de vie agréable,
- Jardin de copropriété privé en plein centre ville d'Annecy,
- Emplacement central à proximité des commodités & transports et de la vieille ville,
- BSO électrique dans le séjour, volet électrique dans la chambre.
- Garage en sous-sol en option.
Appelez Arnaud O781 55 38 96 pour toute demande et visite.
Arnaud. DILLIES Agent commercial
+33781553896 - arnaud.dillies.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Annecy
13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160
Réf. 00566295
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76 m² Surface Carrez
63.69 m² Etage
7 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
439 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7400076 m²
76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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