À vendre Appartement 3 pièces 63.69 m² - Annecy 74600
Bel appartement de type 3 au dernier étage avec ascenseur de la copropriété récente et de standing "Le Carré Saint François". L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la place et les montagnes environnantes. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 25 M2 spacieux et lumineux, deux chambres de 12,69 M2 et 10,5 M2, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. Atouts supplémentaires : - Résidence récente bénéficiant de bonnes normes thermiques et phoniques et offrant un cadre de vie agréable, - Jardin de copropriété privé en plein centre ville d'Annecy, - Emplacement central à proximité des commodités, transports et de la vieille ville, - Garage en sous-sol en option. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Dillies au 07 81 55 38 96. vendre
Réf. 00566295
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76 m² Surface Carrez
63.69 m² Etage
7 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
439 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7460076 m²
76 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor