À vendre Appartement 3 pièces 60.83 m² - Annecy 74000
Vendu loué
Venez découvrir cet appartement T3 de 60.83 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur . Il est traversant et composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un wc, une salle de bains, plusieurs rangements.
Le logement est traversant, Séjour côté jardin (Est), chambres côté rue (Ouest).
A prévoir: Travaux de finition et changement de deux fenêtres.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Quartier de Loverchy, à deux pas de l'entrée de la vieille ville.
La copropriété possède un parking à l'accès sécurisé.
L'appartement est vendu loué . Le loyer s'élève à 1206 € (1081 + 125 de charges) par mois et le bail court jusqu'au 17/06/2028.
Appelez Christophe O6 72 27 21 34 pour toute demande et visite.
Arnaud. DILLIES Agent commercial
+33781553896 - arnaud.dillies.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Annecy
13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160
Réf. 00563895
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
176 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.83 m² Surface Carrez
60.83 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7400060,83 m²
60,83 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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