À vendre Appartement 3 pièces 60.83 m² - Annecy 74000

Vendu loué

Appartement T3 de 60.83 m2 situé au deuxi^ème étage avec ascenseur, actuellement loué.
Il est traversant et composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un wc, une salle de bains, plusieurs rangements.
Le logement est traversant, Séjour côté jardin (Est), chambres côté rue (Ouest).
A prévoir: Travaux de finition et changement de deux fenêtres.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Quartier de Loverchy, à deux pas de l'entrée de la vieille ville.
La copropriété possède un parking à l'accès sécurisé.

L'appartement est vendu loué. Le loyer s'élève à 1206 € (1081 + 125 de charges) par mois et le bail court jusqu'au 17/06/2028.

Appelez Arnaud 07 81 55 38 96 pour toute demande et visite.

Arnaud. DILLIES Agent commercial
+33781553896 - arnaud.dillies.externe@foncia.com
RSAC n°514479732 à Annecy
FONCIA Annecy
13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160

Réf. 00563895

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

176

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60.83 m²

Surface Carrez

60.83 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60.83 m² - Annecy 74000