À vendre Appartement 3 pièces 66.37 m² - Annecy 74940

ANNECY-LE-VIEUX Allée du Presoir – Résidence récente (2010)
Charmant T3 lumineux situé au 1er étage, offrant un séjour spacieux et confortable avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon plein sud de 7 m².
Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage fermé en sous-sol de 18 m² peut être acquis en plus.

Environnement calme et verdoyant, à proximité des bus et des axes routiers, avec stationnement facile.

📞 Contact : Émilie Burel – 06 10 60 48 10
✉️ emilie.burel@foncia.com

Réf. 00676488

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.37 m²

Surface Carrez

66.37 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.37 m² - Annecy 74940