À vendre Appartement 4 pièces 67.41 m² - Annecy 74000

ANNECY avenue de Brogny – 5ᵉ étage sur 6
T4 lumineux offrant un fort potentiel de rénovation et une vue panoramique sur Annecy.
Il se compose d’un séjour (possibilité d’ouverture sur la cuisine), de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre les lieux pleinement confortables et remettre l’appartement au goût du jour.

Un garage fermé, une cave et un séchoir complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité des commodités et des axes routiers.

📞 Contact : Émilie Burel – 06 10 60 48 10
✉️ emilie.burel@foncia.com

Réf. 00691783

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67.41 m²

Surface Carrez

67.41 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 67.41 m² - Annecy 74000