À vendre Appartement 4 pièces 98.13 m² - La Roche-sur-foron 74800

En exclusivité chez Foncia, Fanny JAMMES vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin de type 4, situé dans une résidence calme et verdoyante, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Réparti sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace rangement, de toilettes avec lave-mains, d’une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un agréable jardin privatif de 70 m² exposé sud-ouest.

À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel.

Chaudière individuelle gaz installée en janvier 2025.

Un garage double en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Fanny JAMMES au o6 37 oo 54 o1.

Réf. 00535801

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

103 m²

Surface Carrez

98.13 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 98.13 m² - La Roche-sur-foron 74800