À vendre Appartement 4 pièces 85.95 m² - Annecy 74600

ANNECY - SEYNOD — Rare sur le marché, appartement attique de type 4 situé au dernier étage d’une petite copropriété récente (2022) avec ascenseur, à 10 minutes du centre-ville d’Annecy.

L’appartement comprend 86 m² habitables et une vaste terrasse de 38 m², orientée plein sud et parfaitement au calme, offrant une vue dégagée sur le Parmelan, le Veyrier, le Semnoz, la Mandallaz et le bassin annécien. Il bénéficie d’une excellente isolation phonique et thermique et se situe à proximité des commerces et commodités.

L’agencement, fonctionnel et soigné, ainsi que la hauteur sous plafond de 2,70 m accentuent la sensation d’espace et la luminosité. On y trouve une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse aux larges baies coulissantes et une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec douche et vasque, de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

En complément : une cave et un parking de copropriété sécurisé avec barrière.
Un garage double, situé en sous-sol, est proposé en supplément. Il dispose d’une prise renforcée pour véhicule électrique et d’un compteur individuel.

Charges de copropriété : 553 € / trimestre, tout compris (notamment chauffage et eau chaude).

Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Réf. 00728032