À vendre Studio 27.72 m² - Annecy 74000

Christophe Trezy – O6 72 27 21 34 – vous propose en exclusivité, à Annecy, au sein de la résidence Le Clos Jacquin, 18 Rue André Gide, ce studio de 27,85 m² Carrez vendu occupé (vente libre possible pour septembre 2027).

Situé en rez-de-jardin, l’appartement comprend une grande pièce principale, un espace cuisine aménagé, une salle de bains avec WC et une entrée avec placard.
La pièce de vie ouvre sur une terrasse couverte de 9,62 m², prolongée par un jardin d’environ 13,40 m².

Le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.

L’appartement est vendu loué dans le cadre d’un bail nu, avec un locataire en place depuis septembre 2021. Le loyer mensuel s’élève à 440,96 € hors charges, auquel s’ajoute une provision sur charges de 32 €, soit 472,96 € charges comprises.

Pour toute information et organiser une visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Réf. 00706493