À vendre Appartement 4 pièces 79.28 m² - Annecy 74000

Christophe Trezy - O6 72 27 21 34, vous propose au 88 Av. de la Plaine à Annecy un appartement de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à rénover.

Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il offre une belle luminosité et une circulation agréable. Il se compose d’un salon ouvrant sur balcon, d’une cuisine attenante prolongée par une loggia, de 3 chambres (15,30 m² ; 12,40 m² ; 9,05 m²) dont une avec balcon, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 3 321 €/an (soit 276 €/mois), incluant le chauffage et l’eau chaude.

À noter : des travaux de rénovation (notamment remplacement des fenêtres, pose de vannes thermostatiques sur les radiateurs et isolation du mur côté Nord-Est) permettront d’améliorer le diagnostic énergétique du logement et de viser un classement en D.

Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Réf. 00736604