Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.96 m² à vendre - 262000 € - Annecy (74600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.96 m² à vendre - 262000 € - Annecy (74600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.96 m² à vendre - 262000 € - Annecy (74600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.96 m² - Annecy 74600

Eric SEBIRE – O6.49.99.O3.89 – vous propose cet appartement lumineux, situé au calme, bénéficiant d’une agréable terrasse avec jardin privatif, ainsi que d’un stationnement en sous-sol.
Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse et le jardin parfaitement ensoleillés, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des grands axes et des commerces de Cap Périaz, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Réf. 00743646

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
1 368 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.96 m²
Surface Carrez
42.96 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.2 € et 4.8 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

262 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7460042,96 m²

42,96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy