Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annemasse (74100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annemasse (74100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annemasse (74100)

Appartement 2 pièces T2 F2 43.53 m² à Annemasse 74100 à vendre

Résidence de 2015, cet appartement de 2 pièces, situé dans le Chablais Parc, offre une surface d'environ 43.5 m². Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon d'environ 8 m² orienté Est. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A proximité du centre ville et du Ceva. Le bien dispose d'un parking sécurisé en sous-sol, ce qui est un atout appréciable pour le stationnement.

Réf. 00541328

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.53 m²
Surface Carrez
43.53 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

226 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410043,53 m²

43,53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor