Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Annemasse (74100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47.74 m² à Annemasse 74100 à vendre

Vendu loué

Résidence de 1990, cet appartement de 2 pièces, situé à proximité de la place du marché, offre une surface d'environ 47.74 m². Il se compose d'une cuisine et d' un séjour avec un accès direct à un balcon. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage en sous-sol, ce qui est un atout appréciable pour le stationnement.

Réf. 00550913

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.74 m²
Surface Carrez
47.74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410047,74 m²

47,74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor