Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 200000 € - Annemasse (74100)
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À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Annemasse 74100


Au sein d’une résidence construite en 1990, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ᵉ étage, à proximité du centre-ville et de ses commodités.

Il se compose d’un espace de vie à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

L’appartement bénéficie également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur, ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Réf. 00851281

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

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