Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 98.21 m² à vendre - 397000 € - Le Cannet (06110)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 98.21 m² - Le Cannet 06110

Le Cannet Square Carnot dans Residence bourgeoise de qualité appartement 4 pièces 99m2 - plein soleil -
Dans résidence de qualité – situé dans le secteur recherché autour du Square Carnot PROCHE DE TOUS COMMERCES ET TRANSPORT
à quelques pas de l’hyper centre de Cannes à 10 minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes.
Bel appartement de charme traversant, avec beau parquet massif, ensoleillé et très clair, 2 balcons. Cave et possibilité de parking sécurisé.
4 piéces de 98.21 m2
Grand salon de 28 m2
hall d'entrée de caractère
Grande cuisine
3 grandes chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 wc
2 placards dressing
2 balcons au sud
1 cave
(possibilité de parking sécurisé)
Tous commerces et transport à pied.
Energie D
taxe fonciére : 1890 euros par an
Avec son emplacement, vous serez à quelques pas de l’hyper centre, de la Croisette et son shopping et de ses plages, le Suquet et son marché Forville animations et des congrés et un large panel d’activité de loisirs.

Réf. 00790809

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 604 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98.21 m²
Surface Carrez
98.21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

397 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611098,21 m²

98,21 m²

Le barème de l'agence

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