À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Cannes 06400

🏙️ CANNES — Coup de cœur au dernier étage !

Envie d'espace, de lumière et de tranquillité en plein cœur de Cannes ? Découvrez ce magnifique T4 de 119 m², niché au dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur.

Ses 3 chambres offrent un cadre idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent du volume. Confort garanti en toute saison grâce au chauffage individuel au gaz et à la climatisation.

✅ Dernier étage — calme assuré ✅ Ascenseur ✅ 3 chambres ✅ Climatisation individuelle ✅ Bien libre — disponible immédiatement

📍 Cannes 💶 890 000 € — Charges annuelles : 300 € — Taxe foncière : 1 465 € DPE en D

Renseignements et visites auprès de votre agence Foncia Transaction.

Réf. 00705336

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

300 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

119 m²

Surface Carrez

87 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Cannes 06400