Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76 m² à vendre - 290000 € - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Antony 92160

Vendu loué

Exclusivité FONCIA pour tous renseignements ou visite merci de demander M ROUVERON à l’agence ou au tel 06 52 16 81 15 (LOGEMENT vendu loué-Loyer mensuel 1091 euros + 170 euros de provisions de charges, date anniversaire de bail le 20-10-2026 : IDEAL INVESTISSEUR OU POUR HABITER A TERME ) ANTONY-PARC DE SCEAUX / RÉSIDENCE LA FONTAINE . Dans une résidence en pierre de taille avec terrains de tennis privatifs, située en limite de Bourg-La-Reine et de Sceaux, au calme avec gardien, située à 6 min à pieds du RER B du PARC DE SCEAUX (trajet 15 min jusqu’au RER Denfert-Rochereau et 22 min jusqu’au RER Chatelet) et à proximité directe des écoles et commerces. Appartement de type 4 pièces 3 chambres, d'une surface de 75.98m2 comprenant : Une entrée de 5.12m2 avec dressing , une cuisine indépendante aménagée de 7.91m2 (possibilité d’ouverture à l’américaine) , un grand et beau séjour double de 31.04m2 donnant sur un balcon de 1.16m2 en exposition plein OUEST (possibilité de recréer très facilement la 3ème chambre d’origine avec une cloison), un dégagement avec placard, deux chambres une de 10.01 m2 et une de 11.16m2, une salle de bains de 3.29m2 et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol dans la résidence. Une visite rapide s’impose !!!

Réf. 00522668

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
8
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Pour toutes informations et visite, contacter Jean-Louis KOLODZIEJ au 0660492588 ANTONY/CROIX DE …

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor