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À vendre Appartement 4 pièces 86.12 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou visite, veuillez contacter M. ROUVERON

ANTONY, RÉSIDENCE DE CHATENAY
Située à moins de 10 minutes de la gare d’Antony (RER B) et à proximité des commodités telles que le collège François Furet, la bibliothèque et le théâtre, vous serez séduits par cette **résidence de bon standing avec gardien, nichée au cœur d'un parc de 6 hectares planté d'arbres centenaires et édifiée en pierre de taille en 1960.

Description de l'appartement
Ce magnifique appartement lumineux de type 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre une superficie de 86,12 m² carrez en double exposition et aux prestations de grande qualité.

- Situé au 2 ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur
- Bénéficiant d'un bel ensoleillement avec une vue dégagée sur le parc de la résidence

Détails de l'appartement :
- Entrée : 5,77 m²
- Séjour : 17,30 m² donnant accès à un beau balcon-terrasse de 10 m²
- Cuisine indépendante dinatoire équipée avec placards : 10,86 m²
- Dégagement avec placards : 7,05 m²
- Chambres :
- 12,20 m²
- 13,66 m²
- 14,31 m²
- Salle de bain** : 3,98 m²
- WC séparé** : 1,19 m²

L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un emplacement de parking privatif en extérieur.
À visiter rapidement, coup de cœur assuré pour toute la famille !

Réf. 00784034

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
330
Charges annuelles
4 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86.12 m²
Surface Carrez
86.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216086,12 m²

86,12 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony