Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 98.39 m² à Antony 92160 à vendre

FONCIA ANTONY Pour tout renseignement ou visite, contactez directement M. Rouveron à l'agence au 01 46 74 79 72. Situé à 10 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, à proximité directe des écoles et des commerces ainsi qu’à deux pas de la future station de métro du Grand Paris ligne 18. Dans une agréable résidence semi-récente de standing, édifiée en 1992, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez visiter ce magnifique appartement de type 4 pièces, 3 chambres en duplex, en parfait état général, sans aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations. Ce logement de type 4 pièces, 3 chambres en duplex bénéficie d'une surface de 98,39 m² Carrez (102,18 m² de surface au sol totale), comprenant : AU RDC : en open-space, une entrée, un grand séjour avec penderie et une superbe cuisine équipée américaine avec îlot central pour une surface totale de 45,58 m² ainsi qu’un WC séparé. À L’ÉTAGE : un palier avec 2 espaces de rangement, une salle de douche avec WC de 3,39 m², 3 chambres de 11,45 m², 13,01 m² et de 15,04 m² avec une légère mansarde et une buanderie de 3,21 m² (possibilité de la transformer en salle de bains comme prévu à l’origine). L’appartement dispose également de deux places de parking sécurisées en sous-sol et d’une cave. BEL APPARTEMENT FAMILIAL À VISITER TRÈS RAPIDEMENT

Réf. 00546207

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
3 360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102.18 m²
Surface Carrez
98.39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160102,18 m²

102,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor