Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 98.39 m² à Antony 92160 à vendre

FONCIA ANTONY Pour tout renseignement ou visite, contactez directement M. Rouveron à l'agence au 01 46 74 79 72. Situé à 10 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, à proximité directe des écoles et des commerces ainsi qu’à deux pas de la future station de métro du Grand Paris ligne 18. Dans une agréable résidence semi-récente de standing, édifiée en 1992, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez visiter ce magnifique appartement de type 4 pièces, 3 chambres en duplex, en parfait état général, sans aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations. Ce logement de type 4 pièces, 3 chambres en duplex bénéficie d'une surface de 98,39 m² Carrez (102,18 m² de surface au sol totale), comprenant : AU RDC : en open-space, une entrée, un grand séjour avec penderie et une superbe cuisine équipée américaine avec îlot central pour une surface totale de 45,58 m² ainsi qu’un WC séparé. À L’ÉTAGE : un palier avec 2 espaces de rangement, une salle de douche avec WC de 3,39 m², 3 chambres de 11,45 m², 13,01 m² et de 15,04 m² avec une légère mansarde et une buanderie de 3,21 m² (possibilité de la transformer en salle de bains comme prévu à l’origine). L’appartement dispose également de deux places de parking sécurisées en sous-sol et d’une cave. BEL APPARTEMENT FAMILIAL À VISITER TRÈS RAPIDEMENT

Réf. 00546207

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
3 360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102.18 m²
Surface Carrez
98.39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160102,18 m²

102,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor