Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.24 m² à vendre - 322000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.24 m² à vendre - 322000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.24 m² à vendre - 322000 € - Antony (92160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.24 m² - Antony 92160

ANTONY – Centre-ville | Élégant 2 pièces avec balcon, garage et cave – À deux pas du RER
Idéalement situé en plein cœur d’Antony, au 44 rue Velpeau, dans la très recherchée résidence Le Clos Mansart, immeuble de standing en pierre de taille (1993) parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51,24 m², au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement, en parfait état et orienté ouest, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un beau séjour de 21 m² ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard/penderie, d’une salle de bains aménagée et de WC indépendants.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, avec de faibles charges de copropriété.
En complément, vous bénéficierez :


d’une belle cave


d’un garage fermé en sous-sol


d’un local vélos sécurisé


d’un jardin clos au sein de la résidence


Un emplacement privilégié : la rue commerçante Auguste Mounié et la station RER sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez directement Jean-Louis KOLODZIEJ au 06 60 49 25 88

Réf. 00606273

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.24 m²
Surface Carrez
51.24 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

322 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216051,24 m²

51,24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony