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Vue n°2 Studio T1 F1 24.6 m² à vendre - 195000 € - Antony (92160)Vue n°3 Studio T1 F1 24.6 m² à vendre - 195000 € - Antony (92160)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.6 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY Pour renseignements ou visite directe, demandez M. Rouveron à l’agence ou par téléphone au n° 01 46 74 79 72. À découvrir en hyper-centre, dans une sectorisation idéale, au pied de la rue principale Auguste MOUNIE , à proximité immédiate de la gare RER B Antony, des écoles et des commerces. Venez découvrir cet appartement de type studio d'une superficie totale de 24,60 m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente de grand standing, édifiée en 1998, "Les Jardins de Manon". Cette résidence fait partie des plus recherchées et belles de la ville, offrant un cadre de vie calme et agréable, avec un gardien. À l'intérieur, vous trouverez un magnifique jardin arboré et paisible, propice à la détente. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing de 4,16 m², ouverte sur un séjour avec coin cuisine de 16,23 m² (possibilité de créer un petit 2 pièces avec quelques travaux) et d'une salle de bains avec WC de 4,21 m². L’appartement dispose également d’une cave sécurisée en sous-sol. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb ou traditionnel). À visiter très rapidement, produit rare, coup de cœur assuré !

Réf. 00661227

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
122
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.6 m²
Surface Carrez
24.6 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216024,6 m²

24,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony