Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.89 m² à vendre - 435000 € - Antony (92160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.89 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY Pour une visite directe ou pour des renseignements, contactez M. ROUVERON à l’agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72 Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé ! À seulement 200 mètres du RER CROIX DE BERNY et du parc de SCEAUX, à proximité des commerces, écoles et transports, et à 800 mètres de la gare RER B ANTONY ainsi que du centre-ville, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une rue tranquille. Ce bel appartement lumineux de type 3 pièces, d'une surface de 62,89 m², est situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 2013 par le promoteur BOUYGUES Immobilier. Caractéristiques de l’appartement : - Entrée : 5,18 m² - Séjour ensoleillé avec cuisine américaine aménagée et équipée : 21,65 m², ouvert sur un agréable balcon de 2,94 m² en exposition SUD- OUEST - Dégagement : 4,06 m² - Deux chambres de 12,29 m² et 13,02 m², dont la plus grande donne sur un balcon de 2,90 m² - Salle de bain : 4,65 m² - WC séparé : 2,04 m² Ce bien est vendu avec un emplacement de parking sécurisé en sous-sol et une cave pour un stockage optimal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cœur assuré !

Réf. 00671968

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.89 m²
Surface Carrez
62.89 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216062,89 m²

62,89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony