Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.65 m² à vendre - 320000 € - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81.65 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY
Pour une visite directe ou pour des renseignements, contactez M. ROUVERON à l'agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72.
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la coulée verte et à 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 4 pièces d’une surface de 81,65 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété familiale avec ascenseur, il comprend :

- Une entrée de 4,68 m² avec placard
- Un séjour double de 28,47 m² (possibilité de recréer facilement la troisième chambre, comme à l’origine) ouvert sur un balcon orienté EST de 5,12 m²
- Une cuisine indépendante aménagée de 8,49 m²
- Deux belles chambres de 12,35 m² chacune
- Une salle de douche de 6 m² donnant sur un cellier de 3,72 m²
- Un dégagement avec placard de 3,92 m²
- Un WC séparé de 1,67 m²
Une grande cave et un garage de type BOX en extérieur complètent ce bien familial.

Carte scolaire : Maternelle André Chénier, Primaire Edmond Blanguernon, Collège François Furet.
À VISITER RAPIDEMENT !

Réf. 00704771

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
171
Charges annuelles
3 480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.65 m²
Surface Carrez
81.65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 403 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216081,65 m²

81,65 m²

Le barème de l'agence

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