Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 499000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 499000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 499000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Antony 92160

ANTONY – CENTRE-VILLE / PARC HELLER – 4 PIÈCES DE 90 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

Idéalement situé entre le centre-ville et le Parc Heller, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la gare RER B Antony, des commerces de la rue Auguste-Mounié et des établissements scolaires publics et privés, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces au sein de la résidence Johanna, résidence de standing Franco-Suisse en pierre de taille construite en 1986.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et d'une agréable luminosité.

Il comprend :

Une entrée avec placard-penderie,
Un spacieux séjour de 28 m² ouvrant sur un large balcon-terrasse exposé sud-ouest,
Une cuisine indépendante aménagée,
Un dégagement avec rangements,
Trois belles chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques.

Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.

Les atouts :
✓ Résidence de standing recherchée
✓ Emplacement privilégié proche du RER B
✓ Calme et luminosité
✓ Grand séjour avec balcon-terrasse
✓ Trois chambres
✓ Cave et parking en sous-sol

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Jean-Louis KOLODZIEJ au 06 60 49 25 88

Réf. 00816997

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
115
Charges annuelles
2 604 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 67.92 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

Appartement familial aux portes du Parc Heller
Niché dans un cadre de vie privilégié …

220kWh/m².an47Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 89.1 m² - Antony 92160

ANTONY HYPER CENTRE, au cœur de la place du MARCHE dans le quartier piétonnier de la rue principale …

75kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 82.35 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

À 12 minutes du RER B Antony, idéalement situé entre la Coulée Verte et le parc …

248kWh/m².an54Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 71.54 m² - Antony 92160

ANTONY CENTRE – DERNIER ÉTAGE – CHARME & LUMINOSITÉ
Idéalement situé au cœur du centre-ville …

284kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 79.22 m² - Antony 92160

ANTONY – DERNIER ÉTAGE – CALME – BALCON – GARAGE
Idéalement situé à Antony, allée Diderot, au cœur …

264kWh/m².an66Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 86.12 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

ANTONY, RÉSIDENCE DE CHATENAY
Située à moins de 10 minutes de la gare d’Antony (RER …

186kWh/m².an40Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony