Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 103.17 m² à vendre - 720000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 4 pièces 103.17 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

À découvrir en hyper-centre, dans une sectorisation idéale, au pied de la rue principale Auguste Mounié et à proximité immédiate de la gare RER B Antony (à moins de 5 minutes à pied), des écoles et de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, hypermarché), venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 pièces d'une superficie totale de 103,17 m² (Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de grand standing édifiée en 1998, "Les Jardins de Manon", l'une des plus recherchées et belles de la ville, construite en pierre de taille par le constructeur franco-suisse, offrant un cadre de vie calme et agréable avec gardien et un magnifique jardin intérieur arboré et paisible.

cet appartement comprend une entrée avec dressing et placards intégrés de 9,35 m², un superbe séjour de 34,95 m² extrêmement lumineux et au calme absolu orienté vers l'intérieur de la copropriété, une cuisine séparée de 8,60 m², trois chambres spacieuses de respectivement 14,95 m², 10,57 m² et 11,69 m², un dégagement de 6,78 m², une salle de bains de 4,91 m² et un WC séparé de 1,37 m² (l'appartement disposant également de deux balcons, un de 11,05 m² et un de 1,75 m²), ce bien propre et lumineux s'accompagnant d'une cave sécurisée en sous-sol et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol .
produit coup de cœur rare sur le secteur à visiter très rapidement.
diagnostics énergétiques performants de classe D d'énergie primaire et GES de classe B.

Pour renseignements ou visite directe, demander M. Rouveron à l’agence ou par téléphone au 01 46 74 79 72.

Réf. 00838276

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
3 516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103.17 m²
Surface Carrez
103.17 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160103,17 m²

103,17 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony