Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 96.7 m² à vendre - 560000 € - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 96.7 m² - Antony 92160

ANTONY, avenue de la Division Leclerc, à deux pas du centre-ville, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces d’une superficie de 96,70 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein de la résidence de standing Villa Offenbach construite en 1995.
L’appartement se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un WC avec lave-mains, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un agréable salon/séjour de 29,62 m2 ouvrant sur une terrasse exposée Est donnant sur les jardins de la résidence.
L’espace nuit comprend trois belles chambres avec placards/penderies, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un second WC.
Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.
En complément, il est possible d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol situé dans une résidence voisine.
Un appartement familial aux beaux volumes bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché et d’une proximité immédiate avec le centre-ville.
Pour toutes informations et visites, contacter directement Jean-Louis KOLODZIEJ au 0660492588

Réf. 00861031

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
6 108 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96.7 m²
Surface Carrez
96.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216096,7 m²

96,7 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

19 rue Auguste Mounie

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