Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.18 m² à vendre - 420000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 4 pièces 88.18 m² - Antony 92160

Cabinet FONCIA ANTONY

Pour tous renseignements ou visite, contactez M. ROUVERON à l’agence ou directement au 06 52 16 81 15.

Situé dans le quartier familial du Lycée DESCARTES, au 15 rue Pierre-Gilles de Gennes à Antony, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de famille de 88,18 m² habitables Niché au sein d'une résidence de standing récente (2007) étiquetée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par ses prestations soignées, son agencement optimal et son environnement privilégié Idéal pour l'épanouissement d'une famille, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité tels que l'école Dunoyer de Ségonzac située juste en face, le collège et le lycée Descartes à quelques pas.
Côté transports et commodités, tout est pensé pour vous simplifier le quotidien : l'arrêt de bus Paladin situé au pied de l'immeuble vous permet de rejoindre très rapidement le centre-ville d'Antony et la gare RER B en quelques minutes seulement, tout en restant à 5 minutes à pied du RER C et des commerces du quartier En franchissant le seuil, vous découvrirez une belle entrée de 6,65 m² avec placard intégré ouvrant sur un superbe séjour baigné de lumière de 26,17 m², prolongé par un agréables balcon de 8,20 m² orienté Sud-Est, parfait pour vos moments en famille Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 7,84 m² complète l'espace de vie L'espace nuit, parfaitement séparé pour la quiétude de chacun, offre un dégagement de 6,11 m² desservant trois vraies chambres (une suite parentale de 12,05 m², une deuxième chambre de 9,68 m² et une troisième de 10,75 m² avec rangements), une grande salle d'eau avec WC de 4,48 m², une seconde salle d'eau indépendante de 3,59 m² et des WC séparés de 1,26 m²

Pour un confort absolu, un emplacement de parking privatif et sécurisé en sous-sol de la résidence vient parfaire ce bien.

UNE VISITE RAPIDE S’IMPOSE !

Réf. 00856321

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
2 976 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.18 m²
Surface Carrez
88.18 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216088,18 m²

88,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony