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À vendre Maison 7 pièces 127.18 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter M. Rouveron à l’agence ou sur la ligne directe au 01 46 74 79 72. En plein centre-ville ! Idéalement située, à moins de 300 m des commerces de la rue centrale Auguste Mounié ainsi que de son marché, et à moins de 700 m de la gare RER B Antony (OrlyVal) du RER C Chemin d'ANTONY et des écoles. Venez visiter cette belle maison avec soubassement en meulière, érigée dans les années 30, de type 7 pièces et d’une superficie totale de 127,18 m² habitables avec des matériaux de qualité, le tout édifié sur une parcelle arborée de 294 m² cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule accessible depuis l'arrière du terrain (10,54 m²), une salle à manger (13,85 m²), un salon (15,10 m²), une cuisine dinatoire aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon (10,26 m²), une chambre (13,30 m²), une salle de douche (2,30 m²) et un WC séparé. À l'étage, un couloir (8,99 m²) dessert trois chambres de 11,41 m², 13,37 m² et 13,47 m², une gigantesque salle de douche de 10,28 m², un dressing de 2,47 m² et un WC séparé. En sus, le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance au fond du jardin, ainsi que d’un sous-sol semi-enterré avec un espace chaufferie-buanderie et une pièce pour un rangement optimal. Cette maison vous apportera tout le confort et la facilité de vie au quotidien. Une visite rapide s’impose ! Informations complémentaires : - Isolation par l'extérieur sur les façades est et ouest, isolation intérieure sur les autres façades (sauf les murs donnant sur la rue du salon et de la salle à manger). - Électricité, gaz et assainissement aux normes. - École maternelle et élémentaire : Jules Ferry. - Collège : Descartes, à proximité à pied avec l’institution Sainte-Marie.

Réf. 00616950

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1932
Surface habitable
127.18 m²
Surface Carrez
127.18 m²
Surface terrain
294 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

905 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160127,18 m²

127,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor