Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.32 m² à vendre - 700400 € - Arcachon (33120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.32 m² à vendre - 700400 € - Arcachon (33120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.32 m² à vendre - 700400 € - Arcachon (33120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73.32 m² - Arcachon 33120

En plein centre-ville, à proximité du marché couvert d’Arcachon, venez visiter ce T3 de 73 m2 bénéficiant d’une grande terrasse de 16 m2 à l’abri et au calme. Ce bien d'exception dans une résidence de standing est composé d’une agréable pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, semi ouverte sur le séjour. (Possibilité d’ouvrir totalement avec un îlot central par exemple). La cuisine et le séjour donnent tous les deux sur la terrasse privative. La partie nuit, quant à elle, comprend 2 grandes chambres équipées de placard aménagés, une salle d’eau et un Wc séparé. L'appartement est traversant et au calme, idéal pour profiter de la vie au bord du bassin. Et les espaces sont bien répartis, avec des grandes pièces, ce qui est rare en plein centre-ville.

Réf. 00541663

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.32 m²
Surface Carrez
73.32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312073,32 m²

73,32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Arcachon

Adresse

1 Place Roger Expert

33120 Arcachon