À vendre Appartement 3 pièces 44.62 m² - Arcachon 33120
VILLE D HIVER : La Villa GRAIGCROSTAN a été construite au début du XXe siècle, vers 1902, par George Nathaniel Curzon, mieux connu sous le nom de Lord Curzon. Ce dernier était un homme politique britannique très influent, et il occupa la fonction de vice-roi des Indes entre 1899 et 1905. Il s'agit d'un bien immobilier ancien, dont l'architecture et l'emplacement ont une valeur historique et un charme particulier. Un tel bien peut offrir un potentiel intéressant, à la fois pour les passionnés d'histoire et ceux qui recherchent un projet de rénovation. Vous l'avez compris, une visite s'impose afin de vous rendre compte de l'énorme potentiel de cet appartement.
Réf. 00594754
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1835 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
16 Charges annuelles
1 440 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.62 m² Surface Carrez
44.62 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
348 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Arcachon 3312044,62 m²
44,62 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
335 000 €
À vendre Appartement 3 pièces 59.35 m² - Arcachon 33120
59,35 m²2 chambres
Arcachon (33120)
À vendre Appartement 3 pièces 59.35 m² - Arcachon 33120
Situé à 3 mn à pied du marché couvert d’Arcachon et de la plage, appartement rénové de 60 m2 en RdC …
300kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
772 500 €
À vendre Appartement 3 pièces 73.32 m² - Arcachon 33120
90,27 m²2 chambres
Arcachon (33120)
À vendre Appartement 3 pièces 73.32 m² - Arcachon 33120
Situé à proximité du marché couvert d’Arcachon, T3 de 73 m2 bénéficiant d’une grande terrasse de 16 …
115kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 61.1 m² - Arcachon 33120
Il comprend une entrée avec dégagement, placards, un salon/séjour avec cuisine, deux chambres avec …
158kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Arcachon 33120
Très bel appartement de type T3 dans résidence de standing, proche plage, commerces et gare à pied, …
101kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Arcachon 33120
Il comprend un grand espace de vie donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une …
76kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 64.57 m² - Arcachon 33120
Votre agence FONCIA ARCACHON vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 …
183kWh/m².an5Kg CO2/m².an D Agence Immobilière FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
33400 Talence
Satisfaction client
Source : Immodvisor