Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Arcachon (33120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Arcachon (33120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Arcachon (33120)

Appartement 3 pièces T3 F3 67.22 m² à Arcachon 33120 à vendre

Vendu loué

Au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, située entre la gare et le Casino d’Arcachon, appartement de 67 m2 avec 2 chambres, bénéficiant de 39 m2 de terrasses sur 3 expositions (nord, est et ouest), d’une cave et d’un parking privatif. Actuellement loué avec un loyer de 895 € + 70 € de charges / mois.

Réf. 00545318

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.22 m²
Surface Carrez
67.22 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312067,22 m²

67,22 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor