Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.87 m² à vendre - 299000 € - Arcachon (33120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.87 m² - Arcachon 33120

Vendu loué

Appartement T3 de 64 m2 avec grand jardin et garage, niché dans un secteur très calme, quartier piscine.
Il se compose d’une belle entrée desservant une pièce de vie avec accès direct au jardin très intimiste, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Une cave complète cet appartement actuellement loué. Un bel investissement pour une future retraite.
Locataire en place, bail expirant en 09/2026

Réf. 00547620

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.87 m²
Surface Carrez
63.87 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2007

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312063,87 m²

63,87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Arcachon

Adresse

1 Place Roger Expert

33120 Arcachon